Брачный договор

Брачный договор - это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет разделено имущество до брака или приобретенное во время брака.

Супруги заключают брачный договор, если не желают делить имущество на две части, как того требует закон. Брачный договор имеет преимущественную силу перед Семейным кодексом: решение о разделе имущества сначала принимается на основании брачного договора, а только позже - на основании закона.

Брачный договор требуется в случаях, когда раздел имущества не является справедливым по закону. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, и муж и жена довольны только одним.

Брачный договор является популярнейшим видом сделки в семейном праве. Обусловлено это прежде всего тем, что в современном мире участились бракоразводные процессы.
В связи с этим, граждане стали желать официального закрепления своих прав и обязанностей, находясь в браке.
Итак, брачный договор подразумевает соглашение, в котором закрепляются имущественные права и обязанности супругов, или лиц вступающих в брак, дабы обезопасить себя от юридических споров, связанных с возможным расторжением брака.

Когда брачный договор облегчает жизнь. И 6 причин его заключить

Как написать брачный договор?

  • Как мне заключить брачный контракт?
  • Какие документы требуются?
  • Цена написать брачный договор.
  • Когда он начинает и когда перестает действовать?
  • Изменить условия или расторгнуть брак?
  • Когда брачный контракт не дает никаких гарантий



Причина 1

Покупка квартиры в строящемся доме.

Альберт вложился в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутово. Вы получите ключи и подтверждение права собственности в течение двух лет. А через год женится на Маше. Новая квартира формально находится в совместной собственности. Чтобы суд не поделил эту квартиру между супругами в случае развода, Альберту необходимо доказать, что он купил ее на свои личные деньги.

Решение простое: Альберт и Маша подписывают брачный контракт, в котором говорится, что кусок Копеке на юге Бутово принадлежит только Альберту.

Причина 2

Недвижимость в подарок на свадьбу
Родители подарили Ане и Денису дом на свадьбу в пригороде Петербурга. Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона - со стороны жениха. После свадьбы молодые люди получили титул на титул. По умолчанию суд делит этот дом на две части после развода.

Решение простое: Аня и Денис заключили брачный договор,  что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Причина 3

Добрачный бизнес

Максим - успешный бизнесмен, а его жена Катя - студентка. Макс начал свой бизнес задолго до знакомства с Катей, но до свадьбы не получал прибыли. У них еще нет совместной собственности, но в будущем они планируют купить машину и квартиру. Все приобретенные активы автоматически становятся совместной собственностью, независимо от экономического вклада каждого супруга.

Решение простое: Максим и Катя договорились в брачном договоре, что машина, которую они хотят купить, будет Кати, а квартира - Максима. Остальное приобретаемое имущество   станет общим, что справедливо, потому что к тому времени Катя закончит университет и начнет работать.

Причина 4

Отдельный бюджет
Наталья и Сергей активно продолжают карьеру, оба неплохо зарабатывают, но у них отдельный бюджет. Сергей купил дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в Подмосковье. По закону Наташа владеет половиной джипа, а Сергею - половиной дома в поселке.

Решение простое: чтобы исключить имущественные споры, Наташа и Сергей подписали брачный договор, согласно которому каждый из супругов становится единоличным собственником закрепленного за ними имущества. Каждый также несет ответственность за свои ссуды.

Причина 5

Имущество куплено на личные деньги.
После свадьбы Руслан решил продать свою  спортивную машину и купить микроавтобус, более подходящий для семейных прогулок и перевозки стройматериалов. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его супруги. В деле о разводе Руслану пришлось бы доказать, что микроавтобус был куплен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не разделил это имущество пополам.

Решение простое: Руслан и его жена написали в брачном контракте, что машина принадлежит только Руслану, чтобы он не собирал и не хранил доказательства.

Причина 6

Собственность не делится.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

Брачный договор - это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет разделено имущество до брака или приобретенное во время брака.

Как заключить брачный контракт?


Для начала нужно составить текст брачного договора. Это можно сделать тремя способами:

  1. Загрузите форму брачного соглашения и адаптируйте условия договора к своим потребностям;
  2. Проконсультируйтесь с юристом для подготовки;
  3. подготовить текст у нотариуса. (500 руб. госпошлина нотариально заверить брачный договор)

Когда текст договора будет составлен, его необходимо нотариально заверить.

Семейное право допускает в брачном контракте только те условия, которые касаются личного и общественного имущества, которое уже существует или появится в будущем. Нельзя отметить договорные условия для третьих лиц (детей, родственников) и личные нефинансовые отношения супругов.

Какие оговорки можно, а какие нельзя в брачном контракте?

Можно Нельзя
делить квартиру,
дом,
автомобили,
яхты,
самолеты,
деньги на счетах,
долги,
кредиты
включать условия о том, с кем останутся после развода дети;
что часть имущества достанется теще;
как часто должен быть секс;
что после развода нельзя вступать в новый брак;
что в случае измены выплачивается денежная компенсация

 

Какие документы нужны?

Для заключения брачного договора необходим ряд документов:

  1. Идентификационные документы на обоих супругов.
  2. Регистрация свидетельства о браке, если уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей,  если они есть
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество при установлении порядка раздела уже приобретенного имущества.


Цена заключения брачного договора


Государство устанавливает только плату за нотариальное заключение брачного договора. Затраты на услуги юридической фирмы или нотариуса при написании своего текста ничем не регулируются. Цена такой услуги зависит от сложности договора и наглости конкретной юридической фирмы или нотариуса при установлении цен и может составлять от 5 000 до 50 000 рублей.

Супруги могут платить посредникам или сами писать текст брачного договора. Иногда нотариусы отказываются ратифицировать брачный договор, потому что он составлен с ошибками. Например, стороны, у которых есть условия, которые закон не может принять во внимание - о том, кто вывозит мусор или какую компенсацию получит женщина, если поймает своего мужа на измене.


Когда он начинает и перестает действовать

Если договор заключен супругами, он вступает в силу с момента его заключения. Если будущий супруг - то со дня регистрации брака. В случае расторжения брака брачный договор не заключается. Это означает, что брачный договор не могут заключать лица, живущие без регистрации брака.

Муж и жена могут использовать брачный договор для раздела имущества без развода. В договоре супруги могут написать, что раздельное владение имуществом устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты и не связано с разводом.

Брачный контракт заканчивается расторжением брака. Однако это не касается тех условий, которые определяют права и обязанности сторон после развода. Например, алименты или выходное пособие за часть совместно купленной квартиры.

Если один из супругов умирает, это также означает расторжение брака и брачного контракта. Оставшийся в живых супруг получает имущество, указанное в свидетельстве о браке.

консультация юриста по кредитам  📳 89089156684