жилищное законодательство РФ, практика его применения, юридические обычаи.
Юристы Правового Агенства "ПЕРЕХОД" по жилищным вопросам
- Споры о праве собственности на недвижимость
- Составление исков о порядке пользования квартирой
- Юридические консультации по жилищным спорам
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Помощь юристов с выпиской и выселением из квартиры
- Разрешение споров по ЖКХ
- Юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартир
- Помощь юристов с приватизацией жилья
- Помощь юристов при уменьшении кадастровой стоимости жилья
- Регистрация права собственности на недвижимость
- Помощь юристов с регистрацией самовольных построек
- Составление заявлений о легализации самовольной постройки
- Определение порядка пользования квартирами
- Помощь юристов при долевом участии в строительстве
- Юридическое сопровождение сделок купли-продажи дома
- Оспаривание права на нежилое помещение
- Юридическое сопровождение регистрации сделок с дачей
- Оспаривание права на квартиру
- Составление договора о долевом участии в строительстве
- Оспаривание права на недвижимость
- Оспаривание права на дом
- Оспаривание права на здание
Жилищное права граждан представляет собой многозначный термин и используется в трех аспектах: как отрасль права, как отрасль науки и как учебная дисциплина.
Под отраслью права понимают совокупность правовых норм (институтов), регулирующих определенный круг общественных отношений, подпадающих под предмет данной отрасли права.
Каждая отрасль права характеризуется своим предметом и методом правового регулирования, выступающими их отличительными критериями.
Предмет жилищного права образуют жилищные отношения. Вместе с тем следует учитывать, что жилищное законодательство является комплексным законодательством и включает в себя нормы различных отраслей права, в частности, нормы гражданского права (и жилищного права как его части) и административного права. Жилищным кодексом РФ в ст. 4 определено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:
— возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; — пользования гражданами жилыми помещениями частного жилищного фонда;
— пользования общим имуществом собственников помещений; — отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;
— учета жилищного фонда;
— содержания и ремонта жилых помещений;
— переустройства и перепланировки жилых помещений;
— управления многоквартирными домами;
— создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; — предоставления коммунальных услуг;
— внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также — взнос на капитальный ремонт);
— формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
— контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техни- ческим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
— осуществления государственного жилищного надзора и муници- пального жилищного контроля;
— ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. Жилищные отношения, будучи урегулированными нормами жилищного права, действуют в области реализации человеком своего права на жилище в форме жилищных правоотношений. Все эти правоотношения складываются в определенную систему на основе единства предмета отрасли.
